Парламентарии обсудили особенности перевода жилых помещений в нежилые

7 декабря 2021

В Екатеринбургской городской Думе прошло пятое заседание депутатской группы «Содействие развитию Ленинского района города Екатеринбурга».

Участие в обсуждении приняли председатель депутатской группы Виталий Чачин, парламентарии Константин Киселев, Владимир Козлов и Антон Швалев.

Заместитель начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга Владимир Захаров рассказал об особенностях перевода жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и значительное время не используемые по назначению, в нежилые с последующей продажей на торгах или сдачей в аренду.

Например, в доме №18 по улице 8 Марта, который является объектом культурного наследия, две комнаты признаны непригодными для проживания. Они будут зарегистрированы как нежилые, после чего их сдадут в аренду или выставят на торги.

В доме на Попова, 11А (дом купца М. Ф. Рожнова) шесть комнат муниципальные, остальные – в частной собственности. Сейчас нет оснований признать эти помещения непригодными для проживания. По словам докладчика, цель – найти инвестора, который бы приобрел частные квартиры и перевел их в нежилые. После этого объект получится вовлечь в хозяйственный оборот.

В объекте культурного наследия по адресу: Розы Люксембург, 14, также есть частное помещение.

По словам Владимира Захарова, почти завершены процедуры по домам №9А и №9Г на улице Чернышевского. В них все квартиры переведены в нежилые, есть потенциальный инвестор, заинтересованный в том, чтобы привести объект культурного наследия в порядок.

Виталий Чачин поинтересовался, были ли в указанных домах на Чернышевского частные помещения.

Докладчик ответил утвердительно. По его словам, инвестор выкупил их у собственника.

Константин Киселев спросил, может ли сам орган местного самоуправления покупать частные квартиры, чтобы дом целиком переходил в муниципальную собственность.

Депутата проинформировали, что с юридической точки зрения у города есть такие полномочия. Однако это не является задачей органа местного самоуправления.

Виталий Чачин сообщил, что 15 февраля этот вопрос будет рассмотрен на заседании комиссии по муниципальной собственности Екатеринбургской городской Думы.

«На заседание будут приглашены представители комитета по жилищной политике Администрации Екатеринбурга. Мы сможем задать все вопросы по процедуре перевода помещений в нежилые», – подчеркнул Виталий Витальевич.