Депутаты гордумы и представители бизнеса обсудили налог на имущество

7 ноября 2019

В Екатеринбургской городской Думе прошла встреча депутатов с бизнес-сообществом, организатором которой выступил Координационный совет общественных и бизнес-объединений Свердловской области корпоративных членов Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области. Темой для обсуждения стала перспектива роста налога на имущество по объектам недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость в связи с новой кадастровой оценкой этих объектов.

«По замыслу эта (кадастровая) стоимость не должна превышать рыночную, по факту она превышает ее в два раза. И взимается не только с офисных площадей, но и со всех площадей здания: коридоры, санузлы, кровля», – выступил заместитель председателя координационного совета общественных и бизнес  объединений, корпоративных членов  и  сторонников Союза малого  и  среднего бизнеса  Свердловской  области Борис Зырянов.

Владелец бизнес-центра Андрей Гавриловский привел в пример один из торговых центров в городе, который уже перешел на новую форму налогообложения. В результате четыре собственника обанкротились, один этаж объекта до сих пор пустует.

«Этот налог убийственный для бизнеса. Все придет в запустение и будут стоять пустые торговые центры. У нас город свободный и умный. Этим надо пользоваться. Слава Богу, что на площадке городской Думы мы можем этим воспользоваться. Надо с этим бороться», – призвал присутствующих девелопер и владелец бизнес-центра Андрей Гавриловский.

По мнению присутствующих на заседании предпринимателей, чтобы спастись собственникам торговых площадей придется повысить арендную плату в два раза, что отразится на ценах. Сейчас арендная плата за один квадратный метр составляет около 500 рублей.

Борис Зырянов отметил, что повышение арендной платы приведет к тому, что арендаторы побегут в маленькие центры или в жилье, при последнем начнут действовать серые схемы и бюджет будет недобирать.

Григорий Вихарев рассказал, что депутаты Екатеринбургской городской Думы уже отправили письма на имя Губернатора Свердловской области и в Законодательное Собрание региона с просьбой лояльно отнестись к ставке по налогу на имущество по объектам недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость.

Михаил Вечкензин подчеркнул, что предпринимателям нужно было шевелиться раньше: когда отдельные партии выходили с пикетами против повышения НДС, членов бизнес-сообщества «не было видно».

Константин Киселев обратил внимание присутствующих на то, что снижается качество субъектов, арендующих торговые площади. 

«Естественно налог нужен, это – наполняемость бюджета. Но нужно просчитывать реальные возможности. Мы сегодня можем повысить собираемость по этой статье. А завтра в связи с тем, что налог неподъемный для бизнеса, мы потеряем большую часть бизнеса: они уйдут либо в область, либо в другие регионы. Это очень тонкая грань и нужно просчитывать все риски, как со стороны бизнеса, так и со стороны бюджета», – высказалась председатель комиссии по бюджету и экономической политике Екатеринбургской городской Думы Елена Бондаренко.

Результатом обсуждения стало то, что представители бизнес-сообщества решили подготовить коллективные письма в Екатеринбургскую городскую Думу и Законодательное собрание Свердловской области. Представительный орган власти они хотят попросить о снижении ставки для физических лиц и ИП, а региональный парламент – о снижении ставки на имущество юридических лиц. Отметим, что сейчас данные ставки равны 2%.

Председатель Екатеринбургской городской Думы Игорь Володин отметил, что созданная рабочая группа из депутатов и представителей бизнес-сообщества должна стать эффективной в решении многих городских вопросов:

«Мы видим, что бизнес-сообщество разрознено в нашем городе. Совместными усилиями мы выработаем дорожную карту и стратегию решения многих вопросов, связанных с развитием нашего города. Будем собираться за подобными круглыми столами, чтобы вырабатывать идеи и воплощать их в жизнь».

На обсуждении также присутствовали руководитель аппарата Администрации города Екатеринбурга Илья Захаров, председатель Комитета промышленной политики и развития предпринимательства Администрации Екатеринбурга Александр Воронин, председатель Координационного Совета общественных и бизнес-объединений Свердловской области корпоративных членов Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области Ольга Крупенина, исполнительный вице-президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Игорь Кудрявцев, вице-президент Союза  МСБ СО Галина Алибаева, директор департамента  промышленности Союза  МСБ СО Алексей Наношкин.